Réflexions
mai 2026
Switzerland is closing the door on foreign real estate investment. Here's what it actually means.
The Swiss Federal Council proposed a major tightening of Lex Koller on April 15, 2026. What changes for non-EU investors — and the two-year window before it takes effect.
avril 2026
Ce qu'un promoteur devrait exiger de ses données avant de lancer un projet
La plupart des projets immobiliers démarrent avec 40% de l'information nécessaire. Ce que ça coûte — et les 5 jeux de données à verrouiller avant le go/no-go.
avril 2026
Ce que Bâle III change vraiment pour financer un projet de promotion en Suisse
Depuis janvier 2025, les banques prêtent moins et plus cher. Ce que ça change concrètement pour un promoteur — et les alternatives qui se structurent.
mars 2026
LCI 117-118 : ce que les nouvelles limites carbone changent pour construire à Genève
Les articles 117 et 118 LCI imposent des budgets carbone sur tout le cycle de vie. Ce que ça signifie concrètement pour les promoteurs et les entreprises générales.
février 2026
Robotique et construction : une semaine entre Shanghai et Shenzhen
Une semaine entre Shanghai et Shenzhen, à toucher du doigt ce que la robotique et l'IA changent réellement dans la construction. Field report.
octobre 2025
Ce qu'un immeuble de 1952 nous apprend sur la rénovation en Suisse
CECB E → B, 84% de réduction énergétique, 424'000 CHF d'investissement : retour d'expérience sur une expertise technique réelle à Lausanne.
septembre 2025
LDTR : le calcul à faire avant de rénover à Genève
La LDTR plafonne les loyers après rénovation. Ce que ça change concrètement pour un propriétaire qui veut rénover — et pourquoi beaucoup se trompent.
juillet 2025
Bases-vie de chantier : le prochain levier durable dans la construction
Isolation, photovoltaïque, confort des ouvriers — comment les bases-vie de chantier deviennent un sujet de durabilité à part entière.